9月11日，“2025年中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)”聚焦總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)的專(zhuān)題論壇——全球總部經(jīng)濟(jì)大會(huì)暨2025（第五屆）中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇如期舉辦，太原市小店區(qū)入選“2025年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展指數(shù)標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)（第16名）”，小店區(qū)自2022年以來(lái)連續(xù)四年獲得此項(xiàng)榮譽(yù)。

　　近年來(lái)，小店區(qū)按照“政策引領(lǐng)、智慧服務(wù)、保存促增、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)”的工作思路推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)工作，將其作為突破土地瓶頸制約、蓄積發(fā)展動(dòng)力、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手?，F(xiàn)有樓宇158棟，近500萬(wàn)平方米，在小店區(qū)注冊(cè)的樓宇入駐企業(yè)超過(guò)1.5萬(wàn)戶(hù)，納稅超千萬(wàn)元的樓宇39棟，總納稅超27億元。

　　積極發(fā)揮政策激勵(lì)促進(jìn)作用。通過(guò)開(kāi)展星級(jí)樓宇、專(zhuān)業(yè)特色樓宇、提質(zhì)升優(yōu)樓宇、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)基地、樓宇節(jié)能改造等評(píng)定認(rèn)定工作，引導(dǎo)激勵(lì)商務(wù)樓宇不斷提高運(yùn)營(yíng)水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。政策自2022年制定實(shí)施以來(lái)，商務(wù)樓宇響應(yīng)積極性不斷提高。2024年認(rèn)定有五星級(jí)樓宇11棟、專(zhuān)業(yè)特色樓宇12棟、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)樓宇6棟，納稅超千萬(wàn)樓宇39棟。另外，唐城商業(yè)南站項(xiàng)目、創(chuàng)夢(mèng)空間項(xiàng)目、安盛宜居世貿(mào)中心項(xiàng)目等“整體租賃、定制裝修、特色招商、自主服務(wù)”創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展迅速，有效盤(pán)活樓宇資源超6萬(wàn)平方米。積極引導(dǎo)老舊樓宇改造，航遠(yuǎn)大廈、匯通大廈、企聯(lián)大廈等樓宇近7萬(wàn)平方米的樓宇空間品質(zhì)得到新提升。

　　多措并舉全力開(kāi)展招商工作。動(dòng)態(tài)掌握全區(qū)商務(wù)樓宇空間載體使用情況，同樓宇運(yùn)營(yíng)主體建立常態(tài)化聯(lián)系，同時(shí)用足用好智慧服務(wù)平臺(tái)功能，通過(guò)小店發(fā)布等方式宣傳推介樓宇資源，廣泛招商引資，不斷提升“供、需”雙方撮合成功率和效率。積極同“中國(guó)遠(yuǎn)行”等全國(guó)性質(zhì)的樓宇運(yùn)營(yíng)和招商團(tuán)隊(duì)建立聯(lián)系，不斷拓寬樓宇招商渠道。今年以來(lái)，已在數(shù)商大廈、南站創(chuàng)夢(mèng)空間、建投·祥澐國(guó)際等樓宇開(kāi)展專(zhuān)題招商推介會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)駐地商會(huì)協(xié)會(huì)、樓宇運(yùn)營(yíng)方、意向企業(yè)參加，搭建樓企溝通橋梁，協(xié)助樓宇招商去化。

　　以樓宇為載體推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。連續(xù)3年開(kāi)展專(zhuān)業(yè)特色樓宇認(rèn)定，不斷推進(jìn)樓宇專(zhuān)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。如以裝修設(shè)計(jì)、施工維護(hù)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等為一體的086設(shè)計(jì)大廈，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為主體產(chǎn)業(yè)的數(shù)商大廈，以文化傳媒為主體的唐城S5號(hào)樓，以地質(zhì)工程公司為主體的中冶科研樓，以交通配套產(chǎn)業(yè)為主體的太原地鐵控制中心，以建筑工程為主體的學(xué)府商務(wù)樓等，已成為我區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的主要集聚地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群快速發(fā)展。

　　搭建平臺(tái)提升工作效能。樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺(tái)具備數(shù)字地圖、實(shí)景選址、優(yōu)質(zhì)空間推薦等功能，并實(shí)現(xiàn)商務(wù)樓宇建筑信息、物業(yè)信息、載體信息、商業(yè)信息等的全覆蓋收集和動(dòng)態(tài)更新，可為企業(yè)選址提供一站式線(xiàn)上選址服務(wù)，極大縮短了企業(yè)選地落地的時(shí)間。積極推進(jìn)業(yè)務(wù)工作信息化建設(shè)，樓宇數(shù)據(jù)摸排統(tǒng)計(jì)及星級(jí)樓宇、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)基地等各類(lèi)評(píng)定認(rèn)定工作主要業(yè)務(wù)流程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，有效保障了數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的精準(zhǔn)度，提升了工作效率。

　　認(rèn)真做好入駐企業(yè)政務(wù)服務(wù)。3月-5月，組織相關(guān)部門(mén)聯(lián)合屬地街辦開(kāi)展樓宇經(jīng)濟(jì)入企服務(wù)，動(dòng)態(tài)掌握商務(wù)樓宇和入駐企業(yè)底數(shù)。目前，投入運(yùn)營(yíng)樓宇整體入駐率保持在80%左右。繼續(xù)在政務(wù)大廳開(kāi)設(shè)樓宇經(jīng)濟(jì)綠色服務(wù)窗口。組織商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)方赴梧桐大廈、文旅大廈、學(xué)府商務(wù)樓等樓宇開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)觀摩活動(dòng)，促進(jìn)各樓宇間交流互促、提升服務(wù)品質(zhì)。

　　下一步，小店區(qū)將繼續(xù)聚焦“以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城”目標(biāo)，對(duì)標(biāo)先進(jìn)，創(chuàng)新理念，創(chuàng)新“政府+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”模式，著力推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技服務(wù)、金融保險(xiǎn)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、會(huì)議會(huì)展等高端服務(wù)業(yè)態(tài)集聚發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供動(dòng)力。（圖源：小店區(qū)融媒體中心）

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